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A deux pas du Luxembourg, sur la rive gauche de la Moselle

Lotissement Les Noyers Terrains viabilisés

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A deux pas du Luxembourg, sur la rive gauche de la Moselle

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Responsable de projets


Marine RIBOULOT

Assistantes de projets


Mélanie CHARPENTIER

Responsable commerciale


Mélissa RHRARA

Un cadre naturel proche des pôles d’activité

À la fois proche des grands pôles d’activité et nichée dans un environnement paisible, la commune séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Village à taille humaine d’environ 400 habitants, elle dispose d’une école maternelle et élémentaire, un atout apprécié des familles.

Située à moins de 5 km de Cattenom, 15 km de Thionville et seulement 8 km de Mondorf-les-Bains (Luxembourg), elle bénéficie d’une localisation idéale pour les actifs transfrontaliers. Dès 2026, un bus luxembourgeois desservira le village à proximité immédiate du lotissement, facilitant les déplacements quotidiens vers le Luxembourg.

Un projet résidentiel intégré au village

Implanté à l’intersection de la rue des Vergers et de la RD1, le lotissement s’insère naturellement entre le cœur du village existant et une zone agricole préservée. Cette situation privilégiée offre un cadre de vie ouvert, verdoyant et agréable, tout en restant proche des services.

Le projet prévoit environ 55 lots, développés en plusieurs tranches, dont une première tranche d’environ 25 lots. L’offre résidentielle est variée et s’adapte à tous les projets de vie : un petit collectif de 10 à 12 logements maximum (R+1+attique) en entrée de site, ainsi que des parcelles de 179 à 677 m² permettant la construction de maisons individuelles, jumelées ou en bande.

Un quartier pensé pour durer

Conçu pour répondre aux usages d’aujourd’hui, le lotissement intègre une gestion alternative des eaux pluviales, participant à une approche plus durable de l’aménagement.

Une aire de jeux viendra animer l’entrée de site et renforcer la convivialité du quartier. Un parking public, situé à proximité du futur arrêt de bus, facilitera le stationnement des résidents, des scolaires et des travailleurs transfrontaliers, avec des emplacements dédiés aux vélos pour encourager les mobilités douces.

Commercialisation
03 87 660 782