La commune de Kédange-sur-Canner et la Sodevam collaborent ensemble depuis de nombreuses années. Dernier programme en date, le lotissement de la Forêt qui est entré dans sa dernière phase de réalisation.

L’appel à projets pour la réalisation d’un nouveau quartier d’une cinquantaine de parcelles sur l’emprise foncière de 2,3 ha libérée par l’ancien collège érigé en 1968, remonte à mai 2017.

En sept ans, s’est déroulé le démantèlement des bâtiments de l’établissement scolaire qui a laissé place à ce projet d’aménagement qui permettra d’accueillir à son terme, un peu moins de 200 habitants. Toutefois, cela ne s’est pas fait sans difficulté. En effet, des études ayant constaté que le désamiantage et la démolition du bâtiment s’élèverait à environ 800 000 €, la Sodevam a proposé un programme d’aménagement qui a permis d’absorber la majeure partie du coût tout en valorisant les terrains et en accompagnant la dynamique démographique de la commune.

« C’est une vraie plus-value pour notre commune », souligne Jennifer Haensler, maire de Kédange-sur-Canner depuis septembre 2023, suite au décès brutal de Jean Kieffer. « Aujourd’hui, la 2e tranche a démarré et il reste 6 parcelles disponibles à la commercialisation. Grâce à la Sodevam, j’ai pu reprendre l’ensemble du dossier en cours et surtout m’affranchir de toutes les tracasseries administratives, inhérentes à ce type de programme. »

« Nous y avons fait cohabiter trois typologies de maisons différentes. Sur la partie en flanc de coteaux, nous avons privilégié des constructions dites en duplex inversé. » Ghislain Bibas, ID Architectures

Une vue imprenable sur toute la vallée

Le lotissement est aussi le fruit d’un travail d’équipe avec des entreprises qualifiées, notamment le cabinet ID’Architecture. « La Sodevam nous a fait confiance pour mener les travaux sur ce lotissement », indique Ghislain Bibas, architecte associé du cabinet.

L’entreprise yussoise qui a déjà à son actif la réalisation de pavillons seniors à Kanfen, s’est occupée de l’aménagement global de ce quartier situé sur les hauts de Kédange-sur-Canner. « Dès le départ, la démolition du collège a été l’opportunité de convertir les matériaux granulats en structure de voirie », poursuit l’architecte. Le projet a surtout été abordé de manière originale.

Car le lotissement se distingue à la fois par son belvédère et sa trouée centrale avec ses 18 maisons en bande. Des logements d’une surface comprise entre 90 et 100 m2, dotés de jardins attenants et qui ont constitué la première tranche du projet. « Nous y avons fait cohabiter trois typologies de maisons différentes. Sur la partie en flanc de coteaux, nous avons privilégié des constructions dites en duplex inversé. C’est-à-dire que les séjours sont au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage inférieur. Ce qui autorise une vue imprenable sur toute la vallée. »

Enfin, comme tout programme conduit par la SEM, le quartier fait la part belle aux préoccupations environnementales. « Dans ce cadre, nous avons travaillé avec la société Infra Services qui s’est occupée de la gestion intégrée des eaux pluviales avec des noues sur les espaces publics », complète Ghislain Bibas. « Grâce à ce projet, Kédange se retrouve avec un nouveau quartier en lieu et place d’une friche. Nous sommes pleinement dans l’intérêt général, ce qui conforte notre rôle d’outil au service des collectivités », conclut Armel Chabane.